Продажа Дом 100.7 кв.м / 7 сот., деревня Каипы, улица Рассветная

Описание

ДОМ С РЕМОНТОМ!
Хотите купить дом, забыв о ремонте, тогда ВАМ нужен именно этот вариант.

Качественное возведение:
Кирпич 2.1 нф
Стены толщиной 52 см .
Утепление стен - базальт 14см
Утепление потолка- базальтовая вата 25см
Кровля – металлочерепица.

Дом 100м2 в д.Каипы, построен в 2023 году из материалов высшего качества, большие окна позволяют солнечному свету проникать в пространство делая его светлым и уютным для проживания счастливого покупателя данного дома. Участок дома ИЖС 7 соток входит в стоимость! Так же частично выполнен ремонт.
По сантехнике:
1.- Сделана качественно разводка труб для водоснабжения (нигде ничего не течет и не подтекает)
2.- Ванная комната полностью выложена в светлую качественную плитку, на полу керамогранит. Установлена большая акриловая ванная(180*80-Riviеrа), тропический душ с лейкой, смеситель и кран все в цвете черный мат фирмы «Lеdеmе». Установлен качественный фарфоровый унитаз, подвесной стенд с раковиной, электрический полотенцесушитель, большое зеркало с подсветкой. На сантехнику денег не жалели поскольку это важно и делали для себя!!! Выведена вентиляция от дальнейших проблем с плесенью и конденсатов.
3.- В хозблоке установлен гостевой унитаз, гигиенический душ фирмы «Х-Jоy», раковина со смесителем, сделана подводка под стиральную машину. Есть дополнительные розетки для другой техники. На полу плитка-керамогранит. Установлен газовый двухконтурный котел «Вugаtti» (холодную зиму с температурой -37 прошел на 5+, дом обогревал отлично).
По полам:
По всему дому на пол уложены качественная SРС плитка (кварц винил) без стыков и порогов, в один цвет – «Дуб летний» (данный материал жаропрочный, износостойкий). Один их лучших материалов на сегодняшний день для частных домов.
Сделаны качественно откосы на все окна в доме. Окна не промерзают, конденсата нет.

Проведено электричество, газ, вода, установлен септик. Вы можете заехать в дом и начать обставлять его мебелью.

Топовая планировка:
-большая кухня гостинная с выходом вл двор
-3 спальни
-2 сан узла


Коттеджный поселок «Новые Каипы» (перспективное место в дальнейшем), в 20 минутах езды от Казани по прямой трассе с хорошим асфальтом. Так же планируется стройка -большая развязка для объезда поселка «Сокуры» ,что гарантирует дорогу до города сделать более разгруженной и вариативной.
Потрясающие виды, (особенно закаты и рассветы) в любое время года, чистая природа, рядом лес. Дом расположен на возвышенности, что гарантирует избежать затопления участка во время паводка весной. Участок угловой, что дает преимущество заезда к дому с двух улиц. При этом он ровной квадратной формы с большим простором по бокам - нет ощущения тесноты с соседями и это является огромнейшим плюсом.
Зимой дороги чистит трактор


В старом поселке "Каипы" и граничащем поселке "Егорьево" имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь. Всегда возможно приобрести свежую фермерскую продукцию.


ВАЖНО:
— Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу.
— 1 взрослый собственник.
— Проходит сельхоз ипотека под 3%. Поможем сопроводить сделку от одобрения до передачи ключей на данный объект.


РЯДОМ:
магазин Верный, остановка общественного транспорта, школа, садик, МФЦ, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, рядом Сокуры, Столбище, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Тургай-2, Обухо