Продажа Дом 72.2 кв.м / 10 сот., деревня Тангачи, улица Гавриила Державина, 108

Описание

Если вы ищите тихий живописный угoлoк, где можно наcладитьcя единeнием с пpиpодой,
нашe уникaльнoe пpедложение — имeннo то, чтo нужно.
Cвежий чиcтый вoздуx, крaсивыe загoрoдныe пейзaжи с видом на реку Меша и Кама, тишинa и пoкoй
— всe это нaстраивает нa умиротворяющий лад и позвoляeт отдохнуть тeлoм и душoй от жизни в шумном мегаполисe.

-НОВЫЙ 2-х этажный ДОМ С РЕМОНТОМ !!! в экологически чистом районе с.Тангачи Лаишевский р-н в 35 мин.езды от Казани на берегу реки Мёша с видом на р.Кама.

ОБЪЕКТ ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ!!!

-Площадь дома 73 м2.
-Участок 10 соток (огорожен) расположен на центральной асфальтированной улице, зимой чистится.

-Удобный заезд к дому, обсыпан щебнем.
Дорожка к дому и парковка во дворе, также обсыпаны щебнем.

-В доме сделан полноценный ремонт - "заезжай и живи"
Уложен ламинат, ковролин, поклеены обои.
Установлены потолочные и настенные светильники.
Установлен водонагреватель.

-Санузел отделан плиткой, установлены раковина и унитаз, краны и душ.
На первом этаже, в зоне кухни, установлены напольные кухонные шкафы, раковина, кран.
Стена обшита ламинатной доской.

-Первый этаж - просторная студия.
Второй этаж - 2 спальни, совмещенный санузел и выход на балкон.

-Дом построен из экологически чистых материалов.
Класс энергетической эффективности А+++.
Материал стен: газоблоки ГРАС плотностью D350

-Фундамент: утепленная армированная лента из бетона М350 на подушке из щебня.
-Отопление: первый этаж - водяные теплые полы+ радиатор, второй этаж-радиаторы отопления.
-Электричество: 380В,все розетки и выключатели установлены.
-Водоснабжение: скважина (без содержания железа в воде),горячая и холодная вода
-Канализация: индивидуальная
-Кровля: выполнена по технологии полностью исключающаяя шум от дождя для комфортного сна и отдыха.
-Фасад: фактурная шуба. Дополнительная шумоизоляция за счет шероховатой поверхности. Позволяет
стенам дышать как в доме, сделанном из бруса.
-Окна: трехкамерный стеклопакет с внутренним и наружним напылением. Зимой держит тепло. Летом отражает ультрафиолетовые лучи.
-Вентиляция: первый этаж, кухонная зона, сан.узел.
-Межэтажное перекрытие: сосновые доски по лагам с шумоизоляцией.
-Межкомнатные перегородки: гипсокартон с шумоизоляцией
-Потолки: Гипоскартон.

На участке имеется баня на дровах из сруба размером

Баня состоит из трех зон:
1. Сауна: обшита вагонкой, печь каменка
2. Помывочная: пол застелен плиткой, проведены трубы для возможности подключения водонагревателя, установки душевой кабины, унитаза.
Проложены трубы канализации.
Имеется отдельный сливной канализационный колодец. Топка.
3. Зона отдыха.
Имеется люк в подкрышный чердак. Можно использовать как зону хранения вещей

Показ в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение, поможем одобрить ипотеку!!! Гарантия юридической чистоты объекта и собственника.

Возможен обмен на равноценную квартиру .

#Гузель

Номер объекта: #88/547019/16667